Allgemeine Überwachung
Wir begehen das Gebäude oder Grundstück regelmäßig und kontrollieren den Allgemeinzustand.
Wir kontrollieren den Bautenzustand, technische Anlagen und Sauberkeit. Regelmäßige Präsenz und eine verantwortungsbewusste Dokumentation von Mängeln sichert die Zufriedenheit Ihrer Mieter und dient der Werterhaltung.
Wir organisieren die Abfuhr von Sperrgut, führen Kleinstreperaturen durch und kleinere Renovierungen. Wir reinigen Fenster, Flur und Treppenhaus. Wir tauschen Leuchtmittel und Verschleißteile aus. Für den Michou Service ist eine schnelle Bearbeitung von Mängelanzeigen der Mieter, sowie ein stets vertrauensvoller Kontakt zu den Mietern wichtig.
Wir bieten aber auch handwerklich gut durchgeführte Kleinstreperaturen und kleinere Renovierungen, Reinigungen und Pflege Ihres Grundstückes im Innen- und Außenbereich, Betreuung und Überprüfung der Haustechnik an.
Wir organisieren, verwalten und kontrollieren Arbeiten von Erfüllungsgehilfen und unser Notdienst ist stets für Sie und Ihre Mieter erreichbar - 365 Tage im Jahr. Sprechen Sie uns an.
Hausmeisterservice ist steuerlich absetzbar:
Gemäß § 35 Abs. 2 Einkommensteuergesetz (EStG) können Privatleute hierfür bis zu 600,- Euro / Jahr von der Steuer absetzen. Konkret werden von den Finanzämtern 20 Prozent der nachgewiesenen Aufwendungen für Arbeitsleistung bis maximal 3.000,- Euro / Jahr anerkannt. Dieser Steuervorteil wird privaten Haushalten für ihre Gartenpflege und -renovierung und für sogenannte haushaltsnahe Dienstleistungen gewährt.
Mieter können Kosten für Schönheitsreparaturen in ihrer Wohnung steuerlich absetzen auch Kosten für so genannte Kleinreparaturen.